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Le dépôt de garantie

Publiée le 20/07/2016

Le dépôt de garantie est une somme d’argent demandé par le propriétaire au locataire au moment de la signature du contrat de location. Le montant de celui-ci dépend du type de location, pour une location vide il s’agit d’un mois de loyer hors charges, pour une location meublée le dépôt de garantie est limité à deux mois de loyers hors charges depuis la loi Alur de 2014.

 

Le propriétaire n’est pas dans l’obligation d’exiger un dépôt de garantie de la part du locataire, il s’agit cependant d’une garantie pour le propriétaire.

Le dépôt de garantie peut être prélevé dans sa totalité ou non par le propriétaire si le locataire ne paie pas les charges ou le loyer demandé. Il peut être aussi prélevé à l’issue de l’état des lieux de sortie si des dommages sont constatés dans l’appartement.

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