Toutes les actualités immobilières de COURBEVOIE par CENTURY 21 Conseil Immobilier

Toutes les actualités immobilières de COURBEVOIE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Conseil Immobilier</span>
Grand Paris : des investissements immobiliers fructueux à prévoir.
Depuis de nombreuses années, la capitale connaît d’importantes tensions sur son marché de l’immobilier. Une hausse du foncier qui devrait également toucher la grande couronne avec l’avènement du projet Grand Paris. Des investissements dans l’ancien aussi. On sait, depuis sa création en 2008, que le projet du Grand Paris consiste ...
28/03/2019
Le retour programmé de l’encadrement des loyers.
Les propriétaires bailleurs s’étaient félicités de l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille et à Paris par les tribunaux. Mais voilà que le projet de loi Logement le remet sur la table. À titre expérimental. Alors que les instances judiciaires aussi bien à Lille qu’à Paris avaient retoqué l’encadrement des ...
22/03/2019
e spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?
À l’instar du monstre du Loch Ness, la perspective d’un krach immobilier fait régulièrement son apparition dans la presse spécialisée. Mais est-ce vraiment envisageable dans les années à venir ? L’art difficile de la prévision. Autant la relecture un an après la date annoncée des prévisions des voyantes se révèle ...
15/03/2019
2018 : une nouvelle année record pour l’immobilier ancien !
L’INSEE, en partenariat avec les notaires, a publié fin février son étude annuelle sur le marché immobilier de l’ancien. Celle-ci confirme que 2018 a dépassé le record de 2017 en nombre de transactions. Un marché de l’ancien qui consolide sa bonne santé. Les ventes dans l’ancien n’ont jamais été aussi ...
09/03/2019
Le spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?
À l’instar du monstre du Loch Ness, la perspective d’un krach immobilier fait régulièrement son apparition dans la presse spécialisée. Mais est-ce vraiment envisageable dans les années à venir ? L’art difficile de la prévision. Autant la relecture un an après la date annoncée des prévisions des voyantes se révèle ...
22/02/2019
En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance des agences immobilières dans les transactions. D’autant que cette profession et ses pratiques sont de ...
07/02/2019
Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.
Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...
31/01/2019
Location de garages : quelle fiscalité ?
De plus en plus de personnes se lancent dans des acquisitions de garages ou de box, en vue de les mettre en location. Elles peuvent s’interroger sur le régime fiscal propre à ces locations, tel pour la TVA... Le point en la matière ! Pour l’imposition des revenus Revenus fonciers, ...
24/01/2019
ACPR : Mise en garde contre les mauvaises pratiques d’assurance emprunt
Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilité de résilier l’assurance de leur prêt à chacune des dates anniversaires du contrat. Ce qui eut l’heur de déplaire à quelques organismes financiers. Des pertes importantes pour les banques. Une liberté qui s’ajoute à celle d’opter pour l’assureur de son ...
18/01/2019
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.
Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...
05/01/2019
Réforme des APL : chronique d’une catastrophe annoncée ?
L'intention du gouvernement de revoir le mode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) n’a pas fait que des heureux, loin s’en faut. Pourtant, 1,2 milliard d’économie oblige… Rappelons, pour la forme, que l’aide au logement est un soutien financier de l’État pour le paiement du loyer (ou des ...
07/12/2018
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...
30/11/2018
L’impôt sur la fortune immobilière : plus complexe qu’on ne pourrait le penser.
Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par le contribuable. Une taxation qui pénalise les propriétaires immobiliers. La transformation de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en ...
08/11/2018
Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres descendants et, en leur absence, le conjoint survivant, soient crédités d’une "réserve" dans laquelle l’immobilier ...
25/10/2018
Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres descendants et, en leur absence, le conjoint survivant, soient crédités d’une "réserve" dans laquelle l’immobilier ...
25/10/2018
Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source
Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable. Une mesure exceptionnelle pour 2018/2019. Le nouveau gouvernement étant visiblement à la recherche d’économies pour équilibrer son budget, rien ne laisse ...
12/10/2018
Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres descendants et, en leur absence, le conjoint survivant, soient crédités d’une "réserve" dans laquelle l’immobilier ...
06/10/2018
Estimer le prix d’un bien immobilier : un défi à relever !
Le vendeur tend à surestimer son bien tandis que l’acquéreur souhaite acheter au prix le plus bas. Mais comment concilier ces deux volontés ? C’est là que l’estimation d’un bien immobilier par un professionnel prend tout son sens. Si, au temps jadis, chacun allait de sa méthode, plus ou moins ...
28/09/2018
Estimer le prix d’un bien immobilier : un défi à relever !
Le vendeur tend à surestimer son bien tandis que l’acquéreur souhaite acheter au prix le plus bas. Mais comment concilier ces deux volontés ? C’est là que l’estimation d’un bien immobilier par un professionnel prend tout son sens. Si, au temps jadis, chacun allait de sa méthode, plus ou moins ...
28/09/2018
Assurance emprunteur : les banques, grandes perdantes en 2018.
Il fallait s’en douter. Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilité de résilier l’assurance de leur prêt à chacune des dates anniversaires du contrat. Et ils ne s’en privent pas ! Le monopole bancaire battu en brèche. En matière d’assurance de prêt, la concurrence joue à plein ...
21/09/2018
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