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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,67 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22770

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
144 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.67 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Courbevoie Bécon. Cet appartement ancien de 3 pièces est idéalement situé au cœur du quartier Bécon. Compact, il offre dans ses 52 m² bien agencés un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des rangements.

Il est parfaitement desservi (gare transilien à 7 min de St Lazare et de la Défense, et future Gare grand Paris express (ligne 15), vous trouverez également de nombreux commerces, à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose encore de ses éléments d'origine : parquet massif, moulures, cheminées. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous.
Profitez des espaces verts avec le Square Villebois-Mareuil et le Parc, tous deux à 100 mètres de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : peinture + dble vitrage + ravalement copro fait en 2008 + cumulus neuf
  • Taxe foncière : 424 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32671kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

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