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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,27 m2 PARIS - 75016

Ref : 23107

2 600 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.27 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Rue Lauriston, proche des commerces et du métro, nous vous proposons ce 3 pièces au 5e étage avec ascenseur.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec balcon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
La chambre parentale bénéficie d'une magnifique vue Tour Eifel.
Libre immédiatement.
Honoraires bail loi 89 : conforme loi ALUR
Honoraires bail civil : 1 mois de loyer cc

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • dressing (1,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)

Équipements

Les plus

tour eiffel

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2030 €
  • Loyer de base : 2030 € par mois
  • Complément de loyer : 460 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 972,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,66 €
    • Etablissement état des lieux : 194,74 €
  • Dépôt de garantie : 2490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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