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Maison à louer 7 pièces - 164,57 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22968

4 375 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 7 pièces - 164.57 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Quartier résidentiel de Bécon, en face de Montalembert et proche des commerces, nous vous proposons cet hôtel particulier datant de 1900 d'une surface habitable de 165m2 environ, plus sous-sol (55m2 environ) et jardin (100 m2 environ).
Cette grande maison ensoleillée louée meublée se compose : au RDC d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée - au 1er étage, 1 chambre parentale avec dressing et un accès à la salle de bain, 1 deuxième chambre, 1 bureau, 1 WC indépendant - au 2eme étage, 2 chambres avec salle de bain et WC, 1 bureau/salle de jeux. Sous-sol complet avec buanderie, cave et 1 WC. Un emplacement de parking. Disponible début octobre.
Honoraires bail 89 : 15€/m2 conforme Loi Alur
Honoraires bail civil : 1 mois de loyer cc.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • bureau/salle de jeux (6,7 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • dressing (7,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • WC
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Loyer de base : 4232,70 € par mois
  • Provision pour charges : 142,30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2468,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1974,84 €
    • Etablissement état des lieux : 493,71 €
  • Dépôt de garantie : 8465,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 28/07/2023

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