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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71,58 m2 POISSY - 78

Ref : 23043

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.58 m2 - POISSY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Nichée au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 72m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres distinctes, idéal pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. L'appartement est habitable sans gros travaux et bénéficie d'une performance énergétique classée **DPEE**, assurant une consommation maîtrisée au quotidien. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking. Un ravalement est à prévoir dans les années à venir.

Le quartier de Poissy se distingue par son cadre verdoyant, à seulement deux minutes à pied d'un parc forestier, parfait pour les balades matinales ou les moments de détente en plein air. La vie de famille s'y trouve facilité grâce à plusieurs établissements scolaires situés à moins de cinq minutes à pied, du préscolaire au primaire. Des lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux. Un environnement calme et familial, combiné à des prestations pratiques, fait de ce logement une opportunité à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée - Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement avec isolation extérieure changement fenêtres
  • Taxe foncière : 1639 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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