Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs
Bienvenue chez CENTURY 21 Conseil Immobilier, Agence immobilière COURBEVOIE 92400

Reprise de l’immobilier ancien

Publiée le 04/01/2016

Le marché de l’immobilier ancien a connu une reprise en 2015, selon les chiffres publiés le lundi 4 janvier, par le réseau Century 21. Cette progression ne s’était pas vue depuis 2010. C’est le signe de la reprise du marché immobilier. Les acheteurs sont actifs depuis le printemps 2015, cette tendance favorable devrait se prolonger en 2016 car les candidats à l’achat dont le projet est réfléchi sont plus nombreux (+ 20 % en cette fin d’année 2015 par rapport à 2014), selon Century 21.

 

Des mesures gouvernementales devraient aussi être en faveur des acheteurs, comme pour le nouveau prêt à taux zéro qui est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2016, qui peut financer jusqu’à 40 % du bien, y compris dans l’ancien à condition d’y réaliser 40 % de travaux, et destiné à une clientèle élargie de primo-accédants.

 

« Nous observons un certain équilibre entre offre et demande, les vendeurs s’étant montrés raisonnables et ayant revu leurs prétentions à la baisse, ce qui a déclenché les actes d’achat », analyse Laurent VIMONT, président de Century 21 France.

 

Le pouvoir d’achat immobilier n’a jamais été aussi élevé. Depuis 2008, grâce à la combinaison d’une baisse cumulée, depuis le pic de 2011, de 5 % des prix, et de taux de crédit toujours faibles, à 2,2 % sur vingt ans, contre 4 % en 2012. Par exemple afin d’acquérir un bien de 200 000 euros, avec une mensualité de 1 000 euros, pendant vingt ans, il suffit désormais d’un apport personnel de 37 000 euros (contre 45 667 euros, en 2008). Plutôt que de diminuer leur budget, les acquéreurs choisissent d’acheter plus grand, en moyenne 84 mètres carrés, contre 83,3 l’an passé.

 

Source : Century21France

Notre actualité