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Appartement F5 à louer 5 pièces - 111,85 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22893

3 000 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 111.85 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement Duplex au 10e étage, au Faubourg de l'Arche, offrant une vue imprenable sur La Défense. Ce magnifique appartement de 112 m² comprend 4 chambres spacieuses, dont les superficies varient de 8,96 m² à 11,83 m² avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée de 8,73 m². Deux salles d'eau sont à votre disposition pour un confort optimal.
L'appartement dispose également de 3 terrasses, parfaites pour se détendre et profiter du soleil.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que le supermarché Monoprix et le centre commercial CNIT, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les familles, le quartier offre plusieurs options d'établissements d'enseignement de qualité, dont école maternelle, primaire et collège, situés à quelques minutes à pied. Les étudiants seront ravis de savoir que le pôle universitaire Léonard De Vinci est juste à côté.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Faubourg de l'Arche à 3 minutes à pied et la station de métro La Défense à 7 minutes à pied. Disponible à partir de cet été.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC2 (2,3 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
    • Terrasse (23,4 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central central gaz radiateurs chauffage urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 2625 € par mois
  • Provision pour charges : 375 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1677,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1342,20 €
    • Etablissement état des lieux : 335,55 €
  • Dépôt de garantie : 2625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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