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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,03 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22984

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
149 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.03 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Courbevoie Victor Hugo. Duplex plein d'originalité avec sa surface au sol de presque 80 m2 : au 1er niveau l'organisation plus classique offre une cuisine dinatoire, une chambre, salle de douche, rangements et toilettes séparées ; à l'étage le charme opère pour le double séjour de 45 m2 au sol, ses poutres et ses nombreuses ouvertures qui lui confère une très belle luminosité. Possibilité de créer une 2è chambre indépendante. L'appartement est en très bon état général. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter une place de parking à l'arrière de l'immeuble. Pour les transports : Métro L1 Esplanade à 8 minutes à pied, RER à moins de 20 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (9,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

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