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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31 m2 COLOMBES - 92

Ref : 23055

1 050 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 31m² à Colombes (rue de la Gaité) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. L'ensemble, refait à neuf, bénéficie d'un classement énergétique DPEE, garantissant une consommation maîtrisée.

Le quartier se distingue par sa proximité avec plusieurs espaces verts : le Square des Sazières se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis que d'autres parcs tels que le Parc Georges Pompidou et le Square André Chénier sont accessibles en moins de dix minutes. Côté mobilité, la gare SNCF se situe a mons de 10min et plusieurs arrêts de bus (lignes 378, 304, 140 et le Noctilien N52) sont à trois à six minutes à pied, assurant des liaisons efficaces vers le reste de l'agglomération.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 465 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 06/06/2022

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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