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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 149,23 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23059

1 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1213592€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 149.23 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 Courbevoie. Au cœur du quartier piétonnier de de la rue Pierre Lhomme , ce vaste appartement de 149m² se dévoile au dernier étage, offrant une triple exposition qui inonde chaque pièce d'une lumière naturelle. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour de près de40m², idéal pour recevoir, tandis que la cuisine séparée de 13m² invite à partager vos repas familiaux en toute convivialité. Quatre chambres avec deux salles de bains, offrent un espace privé confortable ; de vaste placards dans les chambres, un dressing, une buanderie, 3 caves : tout l'espace de rangements qui convient à votre famille. Une terrasse privative qui entoure tout l'appartement vous permet de profiter de l'extérieur

Situé à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces , le logement bénéficie d'un accès privilégié aux transports : la ligne de Transilien L et le réseau de transports variés de la Défense (RER, Métro, Tramway), garantissant une mobilité fluide vers Paris et la région. Le quartier se distingue également par son cadre de vie agréable: écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une crèche municipale, se trouvent à quelques minutes, offrant un environnement familial rassurant. À proximité immédiate stade, parcs, jardins, bibliothèque, piscine, club de tennis invitent à la détente et aux activités de loisirs.
DPE: C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2110 €
  • Charges de copropriété : 663 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 7960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

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