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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,90 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23077

3 700 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.9 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.9 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Courbevoie, cet élégant appartement de 91m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous accueille au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres accueillantes, deux WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau, le tout présenté dans un état neuf qui ne demande aucune mise en place supplémentaire. Le logement est proposé en location meublée pour un loyer de 3700€/mois, avec une cave privative en sous-sol et un parking.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station Esplanade La Défense (ligne 1 du métro) est accessible en 8minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus (176, 175, 174 et le noctilien N24) vous rapprochent rapidement du centre d'affaires et des zones commerçantes. Les écoles sont particulièrement proches, avec un lycée INTERNATIONAL et une école élémentaire à moins de cinq minutes de marche, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement dynamique : plusieurs commerces, dont un supermarché à deux pas, offrent toutes les commodités nécessaires, tandis que les nombreux restaurants et cafés du quartier vous invitent à des pauses gourmandes à chaque coin de rue. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 3500 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cumulus
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1372,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1099,89 €
    • Etablissement état des lieux : 272,70 €
  • Dépôt de garantie : 7000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2024

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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