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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,90 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23140

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610577€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.9 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.9 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Courbevoie Parc Diderot. Dans cet immeuble recherché de la ville, vous pénétrez dans un appartement de 87m² qui offre une vue dégagée sur un parc, véritable poumon vert du quartier. L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 22m² ouvrant directement sur un balcon, créant une atmosphère agréable et sereine. La cuisine adjacente, séparée, de 8m² est très fonctionnelle. Le format est idéal pour accueillir une famille, on peut mêlme y dédier un espace pour le travail à domicile : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un stationnement dans le même bâtiment, une cave en sous-sol pour le stockage.

L'emplacement de ce bien est lui aussi résolument familial. À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux établissements scolaires - de la maternelles aux études supérieures couvrant l'ensemble des besoins éducatifs. L'offre de transports en commun est elle aussi efficace : Metro Ligne 1, RER A et E, T2, Transilien L, et nombreuses lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le reste de l'ÎledeFrance.

Le quartier regorge de commodités : commerces, piscine, cinémas, stade, centre culturel et de nombreux clubs et associations sportives et artistiques au sein de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée - Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 2366,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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