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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,41 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23163

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 221150€
159 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36.41 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Au cœur du quartier piétonnier et calme de Courbevoie, ce rezdechaussée de 37m² vous accueille avec une grande pièce à vivre et une cuisine indépendante. L'appartement, déjà habitable sans travaux, comprend une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'une cave et d'un parking privatif en sous sol. Le logement est actuellement loué jusqu'en septembre2027, avec un loyer de 905€ charges comprises, offrant ainsi un placement locatif sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Vous profiterez d'un environnement très agréable: à quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts et une patinoire municipale, ainsi qu'une salle de sport. Le quartier regorge de restaurants, cafés et commerces de proximité. Côté mobilité, la gare Courbevoie TransilienL se trouve à 4min facilitant vos déplacements dans la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

rue piétonne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel électrique chauffage urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 738 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17731kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/10/2026

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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