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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,90 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23164

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.9 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

Nichée au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cette vaste surface de 70m² vous offre la liberté de la réinventer selon vos goûts. L'appartement, entièrement à rénover, comprend un séjour ouvrant sur un petit balcon de 2m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une cave et un box en sous-sol complètent le lot, tandis que l'ascenseur vous assure un accès aisé. Le DPE est classéE.

Le quartier de Courbevoie, à deux pas de La Défense, combine praticité et cadre de vie agréable facilitant vos déplacements. Vous profiterez d'un environnement familial avec de nombreuses écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que de nombreux espaces verts parcs et squares accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et de commerces variés, du centre commercial aux supermarchés, offrant tout le quotidien à portée de main. Photos projetées de l'appartement .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée - rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

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