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appartement à vendre 4 pièces - 88,87 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 22685

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 699029€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.87 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
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Description

En plein cœur de COURBEVOIE, à deux pas de la place Hérold. Cet appartement de 4 pièces, récemment rénové, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Situé au 5ème étage, il se déploie sur 89m², vous permettant de moduler l'espace selon vos envies et besoins en 2 ou 3 chambres.
Entouré du plus grand jardin de copropriété de la ville, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant unique. De plus, il dispose de deux vastes balcons pour profiter des vues dégagées.
Très pratique dans le cadre d'une vie de famille, le bien dipsose d'une salle de bain (avec un point buanderie) et d'une salle de douche. mais aussi de nombreux rangements dont un dressing qui permettent de profiter aux maximum de la surface de chaque pièce. Pour votre vehicule, voiture, vélo, deux roues, une place de stationnement est privée et pourra être équipée d'un branchement électrique. La grande cave est accessible avec l'ascenseur.
La cuisine refaite récemment est ouverte par une porte coulissante sur le séjour ajoutant ainsi de la convivialité.
La proximité immédiate dans le quartier de commerces, écoles, marché facilite le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, calme et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
    • Salle de bain - wc
    • Dégagement
    • dressing
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur rue et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : toiture - étancheité terrasse
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 4856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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